Навигация



Последние фирмы

Стройэкспертиза Стерлитамак
СМЕТАПРОЕКТ-УФА
Салаватэксперт

Последние ссылки

Экспертиза проектной документации объекта капитального строительства. Все рагионы РФ
Проведение негосударственной экспертизы проектов строительства. По всей РФ.
Эромассаж

Последние объявления

Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий Стерлитамак
Экспертиза результатов инженерных изысканий Салават
Экспертиза, проверка и корректировка смет в Уфе

Последние пресс-релизы

"Башнефть" выиграла аукцион на участок в Башкирии с прогнозными ресурсами почти в 2 млрд кубометров
Девять инвестиционных площадок представили предприятия Уфы
Малому и среднему бизнесу в Башкирии окажут поддержку

Последние статьи

Как оценивать соответствие проектной документации требованиям заказчика?
Практика проведения досудебной экспертизы в строительстве
Ипотечный кредит



Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Бизнес, финансы, инвестицииarrow Банкиarrow

Ипотечный кредит

Одни боятся ипотеку, а другие берут ипотечный кредит без раздумий, и лишь спустя время понимают, что у них проблемы. Так выгодно ли брать ипотеку?

Для россиян стала привычной совершенно дикая экзотическая вещь: улучшать свои жилищные условия за счет смерти. Что имеется ввиду? Большинство россиян улучшают свои жилищные условия за счет смерти своих бабушек и родителей.

Но в начале двухтысячных народ оживился - банки стали предоставлять ипотечные услуги. Люди вдруг ощутили себя безумно успешными, непотопляемыми, привыкли к тому, что доходность растет. И начался ипотечный бум. Выгодно ли брать ипотеку? Этот вопрос себе никто не задавал, а надо было получить квартиру, и все!

Как только появилась ипотека, люди стали думать о том, как им ежемесячно совершать платеж банку. Никаких удовольствий и развлечений уже не осталось. Все стало уходить на выплату долга.

До кризиса 2008-го года банки всеми правдами и неправдами наращивали кредитный портфель, рекламировали на каждом углу кредиты. Но грянул кризис и многие люди для банков превратились из выгодных клиентов в злостных неплательщиков.

Если у клиента, взявшего кредит, возникают проблемы, то лучше не таить это в себе, а контактировать с банком.

Предоставьте банку справку о том, что вы лишились работы. В этом случае возможен вариант отсрочки платежа, банк может предоставить и другие льготы.

Но договориться с банком, конечно, нелегко. Ипотечники, которым нечем платить, просят понять и подождать, но банки часто не хотят их слышать, упорно начисляя проценты и штрафы. Следует заметить, что любой кредит следует брать в валюте, в которой вам происходят начисления по зарплате. Это защитит от колебаний валютного курса и поможет реструктурировать долг.

В 2009 году было принято решение, которое разрешило реструктурировать валютные кредиты, кроме того была увеличена сумма, которая остается заемщику после всех выплат. Но следует помнить, что для тех, кто влез в валютные долги, эти механизмы не работают.

Если вы просрочили платеж и банк вынуждает вас продать квартиру, вы должны выплатить банку только сумму выданного кредита. Если квартира, стала дороже (вы же погасили какую-то часть кредита), то эта часть все-равно отойдет к вам. Были случаи на рынке, когда человек продавал квартиру даже с выгодой для себя. Но были и случаи, когда квартира заемщика наоборот дешевела, и после ее продажи, человек остался еще и в долгу у жадного банка.

Но с этими ситуациями покончено. К счастью, Госдума приняла закон о залоге. Теперь подешевевшая квартира это не повод требовать доплату от человека, который был вынужден отдать своё жилье в счет долга.

Адрес источника:
http://commerc.ru
Добавлена: 31-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2581

Оцените статью!

1 2 3 4 5

По всем вопросам работы сайта пишите на businessrus@bk.ru